Politiche abitative – Regione Toscana, arriva la nuova normativa su alienazioni di edilizia residenziale pubblica

La Regione Toscana avrà una normativa organica di riordino dell’edilizia residenziale pubblica. La Commissione Mobilità e infrastrutture del Consiglio regionale ha infatti ha licenziato, con voto favorevole a maggioranza, una proposta di legge sull’alienazione degli immobili di edilizia residenziale pubblica finalizzata alla razionalizzazione e valorizzazione del patrimonio di Erp.
La legge disciplina l’alienazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, definendo criteri maggiormente selettivi e basati su alcuni principi: alienazione consentita esclusivamente per esigenze di sviluppo del servizio pubblico e di razionalizzazione ed economicità di gestione degli immobili; determinazione del prezzo di vendita più vicino ai valori di mercato delle case, anche se agevolato in relazione alle condizioni oggettive degli acquirenti; prevenzione di possibili speculazioni da parte dei nuovi proprietari, attraverso vincoli alla cessione e locazione degli alloggi ceduti e previsione di un bonus di uscita dal patrimonio di Erp.
Le condizioni di alienabilità sono individuate dai Comuni in forma associata nell’ambito di Lode (livello ottimale di esercizio) e i proventi derivanti dalle alienazioni sono destinati esclusivamente all’incremento dell’offerta abitativa e alla riqualificazione degli alloggi Erp. E’ previsto, inoltre, un piano regionale di cessione del patrimonio Erp, vengono stabiliti i criteri per cui gli assegnatari hanno diritto ad acquistare l’alloggio e si definiscono le modalità per stabilire il prezzo. (gp)