Catasto – Delega fiscale, riparte oggi in Senato la discussione sulla riforma

Riparte oggi in Senato la discussione sulla Delega Fiscale. L’Aula dovrà confermare l’introduzione degli incentivi per la riqualificazione energetica e architettonica degli edifici, introdotti dalla Commissione Finanze, e continuare il confronto sulla riforma del Catasto.
Secondo le nuove regole, per le unità immobiliari a destinazione catastale ordinaria il valore patrimoniale sarà determinato sulla base dei valori di mercato al metro quadrato per tipologia immobiliare. A tale valore saranno applicati dei coefficienti che terranno conto delle caratteristiche edilizie dell’immobile, come ad esempio la presenza di scale, l’anno di costruzione, il piano e l’esposizione, ma anche della sua localizzazione. Il risultato sarà un algoritmo che, moltiplicato per i metri quadri, rilevati secondo la metodologia catastale, darà il valore patrimoniale dell’immobile. (gp)