Federalismo demaniale – Lorusso: “Un fondo rotativo per aiutare i Comuni nelle attività di regolarizzazione”

GENOVA – Un concreto supporto ai Comuni per le attività tecniche di censimento e di regolarizzazione degli immobili, a partire da quelle previste per le acquisizioni immobiliari rese possibili con la ripartenza del federalismo demaniale. E questo sia nella fase preliminare di studio dell’immobile da richiedere al Demanio, quanto in quella successiva della sua attribuzione. Nasce con queste finalità il fondo rotativo per la predisposizione del passaporto immobiliare, reso possibile dall’intesa tra la Fondazione Patrimonio Comune dell’Anci, la Cassa di Previdenza dei geometri e l’ente di previdenza dei periti industriali. A spiegarne le caratteristiche è stato il direttore della Fondazione Patrimonio Comune, Michele Lorusso, intervenuto alla tappa genovese del road show sul federalismo demaniale.
Grazie al fondo rotativo, sarà possibile anticipare ai Comuni le spese necessarie alle attività di due diligence, di regolarizzazione amministrativa, di stima degli interventi manutentivi, di diagnosi energetica degli immobili (audit di primo livello) e eventualmente stima di carico in bilancio. Il fondo è rotativo nel senso che la disponibilità iniziale si ricostituisce ogni qual volta viene individuato l’utilizzatore finale del bene; sia esso il Comune se il bene è acquisito per lo svolgimento di attività proprie dell’ente, oppure il soggetto privato nel caso di alienazione e/o valorizzazione dello stesso. (gp)